Некоммерческое Садоводческое
Товарищество "Радуга"
Товарищество "Радуга"
Протокол общего собрания 21.08.2021г.
ПРОТОКОЛ № 2/2021
Общего собрания членов Садоводческого Некоммерческого Товарищества
«Радуга» 21 августа 2021г.
Дата проведения собрания: « 21 » августа 2021 г.
Место проведения собрания (адрес): Московская область, г.Чехов, поселок Луч, территория НСТ Радуга
Форма проведения собрания: очная
Открытие собрания: 14 часов 30 минут.
Закрытие собрания: 16 часов 00 минут.
По состоянию на 21.08.2021г количество членов СНТ «Радуга» составляет 178 человек.
Заверено 115 подписей членов СНТ «Радуга», из них:
- присутствовали очно 104 члена СНТ «Радуга»;
- по доверенности 12 членов СНТ «Радуга» из них, 1 доверенность признана недействительной,
что составляет 64 % от общего количества членов СНТ «Радуга».
Список с подписями членов СНТ и доверенности прилагаются.
Кворум для проведения общего собрания СНТ «Радуга» имеется.
Собрание открыла Председатель правления СНТ «Радуга» Вдовина И.М., которая предложила выбрать счетную комиссию для подсчета голосов:
Изъявили желание быть в счетной комиссии: Пшекалов В.И. и Лукьянов С.С.
Других предложений не поступало.
Избрание председателя и секретаря общего собрания.
Председатель правления СНТ «Радуга» Вдовина И.М.,
предложила избрать председателя общего собрания, изъявил желание быть председателем общего собрания Зайцев А.Ю.
Других предложений не поступало.
кандидатура секретаря общего собрания предложена садоводами, в лице Кащенковой М.А.
Решение, вынесенное на голосование общего собрания:
Избрать председателем общего собрания Зайцева А.Ю.
Избрать секретарем общего собрания и поручить ведение протокола общего собрания Кащенкову М.А.
Итоги голосования:
«За» – 115
«Против» – 0
«Воздержались» – 0
Решение принято единогласно.
Принятое решение:
Избрать председателем общего собрания Зайцева А.Ю.
Избрать секретарем общего собрания и поручить ведение протокола общего собрания Кащенкову М.А.
1.
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. Принятие решения по вопросу передачи объектов электросетевого хозяйства, являющихся имуществом общего пользования товарищества в собственность ПАО «Россети Московский регион».
2. Отчет председателя правления за 2020год
3. Решение вопроса об изменении штатного расписания
4. Перевыборы членов парвления
5. Избрание ревизионной комиссии
6. Решение вопроса об избрании ревизора, представителя от собственников участков, не членов НСТ
7. Утверждение состава старших по улицам
8. Утверждение сметы на 2021 год, на основании финансово-экономического обоснования
9. Информирование о вышедших из членов НСТ
10. Принятие в члены НСТ новых собственников
11. Решение вопроса об изменении условий выделения территории под помещение для удовлетворения нужд членов товарищества в приобретении продуктов питания
12.Рассмотрение вопросов, заданных членами НСТ, в день проведения собрания.
По первому вопросу повестки дня:
Выступила председатель правления НСТ Вдовина И.М. о целесообразности передачи на безвозмездной основе объектов электросетевого хозяйства, являющихся имуществом общего пользования товарищества, в собственность ПАО «Россети Московский регион».
Имущество общего пользования – объекты электросетевого хозяйства, расположены в границах территории садоводства по адресу: Московская область, г.Чехов, поселок Луч, территория НСТ Радуга., и были приобретены за счет целевых взносов
Формулировка решения, поставленная на голосование:
Передать на безвозмездной основе объекты электросетевого хозяйства, являющиеся имуществом общего пользования товарищества, в собственность ПАО «Россети Московский регион».
Итоги голосования:
«За» – 115
«Против» – 0
«Воздержались» – 0
Решение принято большинством голосов.
2. Выступила председатель правления НСТ Вдовина И.М.
Так как одним из условий передачи сетей в ПАО Россети Московский Регион является наличие исправных приборов учета электроэнергии, а у нас 10 приборов находятся в неработоспособном состоянии, поступило предложение включить в смету по целевым взносам пункт на выделение средств для решения данного вопроса.
По данному вопросу возникли прения, от садоводов поступило предложение, по возможности, использовать домашние счетчики для перехода на прямые договора с МосЭнергоСбыт и внести в смету средства для ремонта и замены неисправных приборов учета электроэнергии товарищества.
2.
Формулировка решения, поставленная на голосование:
Включить в смету на 2021г расходы на ремонт приборов учета электроэнергии.
Итоги голосования:
«За» – 108
«Против» – 4
«Воздержались» – 3
Решение принято большинством голосов
3. Выступила председатель правления НСТ Вдовина И.М.
Во время присоединения к ПАО Россети Московский регион требуется заключение прямых договоров собственников с компанией МосЭнергоСбыт. Предлагаю обязать собственников переходить на прямые договора, т.е. собственники, которые не заключат прямые договора, будут отключены от энергопотребления. Договора между НСТ и собственниками заключаться не будут, т.к. при такой схеме подключения расходы по потерям в сети ложатся на НСТ.
Формулировка решения, поставленная на голосование:
Собственники, которые не подписывают прямые договора, отключаются от системы энергопотребления
Итоги голосования:
«За» – 115
«Против» – 0
«Воздержались» – 0
Решение принято единогласно
4 Слушали: Вдовину И.М. о необходимости:
- обеспечения доступа представителей ПАО «Россети Московский регион» на свои земельные участки для обеспечения эксплуатации объектов электросетевого хозяйства (регулярные осмотры, текущие и капитальные ремонты, работы по устранению последствий аварий и т.п.);
-соблюдения положений действующего законодательства об использовании земельных участков в пределах охранных зон объектов электросетевого хозяйства.
Формулировка решения, поставленная на голосование:
1. Обеспечить доступ представителей ПАО «Россети Московский регион» на свои земельные участки для обеспечения эксплуатации объектов электросетевого хозяйства (регулярные осмотры, текущие и капитальные ремонты, работы по устранению последствий аварий и т.п.).
2. Соблюдать положения действующего законодательства об использовании земельных участков в пределах охранных зон объектов электросетевого хозяйства.
Итоги голосования:
«За» – 115
«Против» – 0
«Воздержались» – 0
Решение принято единогласно
Включить в смету на 2021г расходы на ремонт приборов учета электроэнергии.
Итоги голосования:
«За» – 108
«Против» – 4
«Воздержались» – 3
Решение принято большинством голосов
3. Выступила председатель правления НСТ Вдовина И.М.
Во время присоединения к ПАО Россети Московский регион требуется заключение прямых договоров собственников с компанией МосЭнергоСбыт. Предлагаю обязать собственников переходить на прямые договора, т.е. собственники, которые не заключат прямые договора, будут отключены от энергопотребления. Договора между НСТ и собственниками заключаться не будут, т.к. при такой схеме подключения расходы по потерям в сети ложатся на НСТ.
Формулировка решения, поставленная на голосование:
Собственники, которые не подписывают прямые договора, отключаются от системы энергопотребления
Итоги голосования:
«За» – 115
«Против» – 0
«Воздержались» – 0
Решение принято единогласно
4 Слушали: Вдовину И.М. о необходимости:
- обеспечения доступа представителей ПАО «Россети Московский регион» на свои земельные участки для обеспечения эксплуатации объектов электросетевого хозяйства (регулярные осмотры, текущие и капитальные ремонты, работы по устранению последствий аварий и т.п.);
-соблюдения положений действующего законодательства об использовании земельных участков в пределах охранных зон объектов электросетевого хозяйства.
Формулировка решения, поставленная на голосование:
1. Обеспечить доступ представителей ПАО «Россети Московский регион» на свои земельные участки для обеспечения эксплуатации объектов электросетевого хозяйства (регулярные осмотры, текущие и капитальные ремонты, работы по устранению последствий аварий и т.п.).
2. Соблюдать положения действующего законодательства об использовании земельных участков в пределах охранных зон объектов электросетевого хозяйства.
Итоги голосования:
«За» – 115
«Против» – 0
«Воздержались» – 0
Решение принято единогласно
3.
По второму вопросу повестки дня: Отчет председателя Правления за 2020г.
Слушали: председателя НСТ Вдовину И.М.
В 2020г собрано членских взносов:
за 2020г. – 1602234 руб.
за 2019г – 229391 руб.
за 2018г – 58200 руб.
за 2017г – 11400 руб.
Всего за 2020г было внесено по членским взносам: 1901225 руб,
За водопровод: за 2020г – 100600 руб.
За 2019г – 31600 руб.
За 2018г – 58200 руб.
Всего за 2020г было внесено по целевым взносам за использование водопровода: 190400 руб.
На 30.11.2020г долг по договору за вывоз твердых бытовых отходов с ООО “МСК-НТ” составил 109390,95 руб. Выплаты по долгу начали осуществляться с 26 июня 2021г., но компания подала исковое заявление в Московский областной Арбитражный суд.
На 10.08.2021г все долги за 2020 и 2021г. выплачены, никакой задолженности НСТ перед обслуживающей компанией ООО‘МСК-МТ’ - нет, но исковое заявление в суде не отменено и еще не рассмотрено.
Полный финансово-экономический отчет за 2020г. на сегодняшний день предоставить невозможно в связи с тем, что прежний председатель Пшекалов Д.В. умер, финансовые документы требуют более тщательного подсчета, ревизионная комиссия отменена решением суда.
Предлагаю отказать в принятии отчета, перенести принятие отчета за 2020г на ежегодное собрание 2022г.
Формулировка решения, поставленная на голосование: Не принимать отчет за 2020г. Отложить принятие отчета председателя до ежегодного общего собрания в 2022г.
Итоги голосования:
«За» – 115
«Против» – 0
«Воздержались» – 0
Решение принято единогласно
По третьему вопросу повестки дня: О изменении штатного расписания.
Слушали: председателя НСТ Вдовину И.М.
По согласованию с правлением, изменить штатное расписание, упразднить ставку бухгалтера, т.к. вопросом бухгалтерии будет заниматься компания по договору оказания услуг, остальное оставить без изменения.
Формулировка решения, поставленная на голосование: изменить штатное расписание.
Итоги голосования:
«За» – 110
«Против» – 5
«Воздержались» – 0
Решение принято большинством голосов.
4.
По четвертому вопросу повестки дня: О перевыборах членов правления
Слушали: председателя правления Вдовину И.М.
Мною были получены устные отказы от членов правления о продолжении работы, на предложение продолжить работу в правлении, согласилась только Кляин Т.Б.
По выборам правления возникли прения.
Предложили свои кандидатуры для выборов в члены правления Филин А.М. и Пшекалов В.И.
Других предложений не поступало.
Члены НСТ предложили провести отдельное голосование по каждому кандидату.
Формулировка решения, поставленная на голосование: голосовать отдельно по каждой кандидатуре.
Итоги голосования:
«За» – 115
«Против» – 0
«Воздержались» – 0
Решение принято большинством голосов.
Формулировка решения, поставленная на голосование:
избрать Кляин Т.Б. в члены правления:
Итоги голосования:
«За» – 115
«Против» – 0
«Воздержались» – 0
Решение принято единогласно
Формулировка решения, поставленная на голосование:
избрать Филина С.С. в члены правления:
Итоги голосования:
«За» – 115
«Против» – 0
«Воздержались» – 0
Решение принято единогласно
Формулировка решения, поставленная на голосование:
избрать Пшекалова В.И. в члены правления:
Итоги голосования:
«За» – 105
«Против» – 6
«Воздержались» – 4
Решение принято большинством голосов
Принятое решение:
Избрать членами правления: Кляин. Т.Б., Филина С.С., Пшекалова В.И.
Слушали: председателя правления Вдовину И.М.
Мною были получены устные отказы от членов правления о продолжении работы, на предложение продолжить работу в правлении, согласилась только Кляин Т.Б.
По выборам правления возникли прения.
Предложили свои кандидатуры для выборов в члены правления Филин А.М. и Пшекалов В.И.
Других предложений не поступало.
Члены НСТ предложили провести отдельное голосование по каждому кандидату.
Формулировка решения, поставленная на голосование: голосовать отдельно по каждой кандидатуре.
Итоги голосования:
«За» – 115
«Против» – 0
«Воздержались» – 0
Решение принято большинством голосов.
Формулировка решения, поставленная на голосование:
избрать Кляин Т.Б. в члены правления:
Итоги голосования:
«За» – 115
«Против» – 0
«Воздержались» – 0
Решение принято единогласно
Формулировка решения, поставленная на голосование:
избрать Филина С.С. в члены правления:
Итоги голосования:
«За» – 115
«Против» – 0
«Воздержались» – 0
Решение принято единогласно
Формулировка решения, поставленная на голосование:
избрать Пшекалова В.И. в члены правления:
Итоги голосования:
«За» – 105
«Против» – 6
«Воздержались» – 4
Решение принято большинством голосов
Принятое решение:
Избрать членами правления: Кляин. Т.Б., Филина С.С., Пшекалова В.И.
5.
По пятому вопросу повестки дня: о выборах ревизионной комиссии
Слушали председателя собрания Зайцева А.Ю.
Членам НСТ предлагаю выставить свои кандидатуры.
По данному вопросу кандидатуры не представлены, никто из членов НСТ не согласился быть избранным в ревизионную комиссию, вопрос снят с голосования.
По шестому вопросу повестки дня: Решение вопроса об избрании ревизора, представителя от собственников участков, не членов НСТ.
Представители от собственников, не членов НСТ, не представили кандидата для голосования. Вопрос снят с голосования.
По седьмому вопросу повестки дня: Утверждение состава старших по улицам.
Слушали: председателя правления Вдовину И.М.
Согласно решению собрания членов правления НСТ от 07 августа 2021года. и в связи с отсутствием желающих быть старшими по улицам, вопрос снят с голосования.
По восьмому вопросу повестки дня: Утверждение приходно-расходной сметы на 2021год
Слушали: председателя правления Вдовину И.М.
Проект сметы был предложен на собрании членов правления 07.08.2021г. и размещен за 7 дней на информационном стенде НСТ и на сайте www.rаduganst.ru
В 2021г. предложены к внесению членские и целевые взносы, см. приложение 1, 2. Лица, ведущие садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории НСТ “Радуга”, без участия в товариществе, вносят оплату, равную ежегодному членскому взносу, целевые взносы - не оплачивают.
Формулировка решения, поставленная на голосование:
Установить размер членского взноса на 2021г. с одного участка - 8003.92 руб., округлить сумму до 8000 руб., кроме участков, имеющих прямые договора с МосЭнергоСбыт (участки 13, 14, 15, 33, 37, 46, 47, 52, 71, 76, 83, 176, кроме уч. 142), для них сумма членского взноса составляет 7728,02 руб., округлить сумму до 7750 руб.
Установить размер целевого взноса на 2021г. с одного участка для членов НСТ - 2081.68 руб. с одного участка, округлить сумму до 2100 руб., кроме участков, которые перешли на прямые договора в Мосэнергосбыт (участки 15,46, 47, 52, 176), для них сумма целевых взносов составляет 1549.13 руб., округлить суммуа до 1550 руб.
Итоги голосования:
«За» – 108
«Против» – 3
«Воздержались» – 4
Решение принято большинством голосов
По девятому вопросу повестки дня: Информирование о вышедших из членов НСТ
Слушали: председателя правления Вдовину И.М.
На основании личного заявления, вышли из членов НСТ собственники участков 71 и 76.
Слушали председателя собрания Зайцева А.Ю.
Членам НСТ предлагаю выставить свои кандидатуры.
По данному вопросу кандидатуры не представлены, никто из членов НСТ не согласился быть избранным в ревизионную комиссию, вопрос снят с голосования.
По шестому вопросу повестки дня: Решение вопроса об избрании ревизора, представителя от собственников участков, не членов НСТ.
Представители от собственников, не членов НСТ, не представили кандидата для голосования. Вопрос снят с голосования.
По седьмому вопросу повестки дня: Утверждение состава старших по улицам.
Слушали: председателя правления Вдовину И.М.
Согласно решению собрания членов правления НСТ от 07 августа 2021года. и в связи с отсутствием желающих быть старшими по улицам, вопрос снят с голосования.
По восьмому вопросу повестки дня: Утверждение приходно-расходной сметы на 2021год
Слушали: председателя правления Вдовину И.М.
Проект сметы был предложен на собрании членов правления 07.08.2021г. и размещен за 7 дней на информационном стенде НСТ и на сайте www.rаduganst.ru
В 2021г. предложены к внесению членские и целевые взносы, см. приложение 1, 2. Лица, ведущие садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории НСТ “Радуга”, без участия в товариществе, вносят оплату, равную ежегодному членскому взносу, целевые взносы - не оплачивают.
Формулировка решения, поставленная на голосование:
Установить размер членского взноса на 2021г. с одного участка - 8003.92 руб., округлить сумму до 8000 руб., кроме участков, имеющих прямые договора с МосЭнергоСбыт (участки 13, 14, 15, 33, 37, 46, 47, 52, 71, 76, 83, 176, кроме уч. 142), для них сумма членского взноса составляет 7728,02 руб., округлить сумму до 7750 руб.
Установить размер целевого взноса на 2021г. с одного участка для членов НСТ - 2081.68 руб. с одного участка, округлить сумму до 2100 руб., кроме участков, которые перешли на прямые договора в Мосэнергосбыт (участки 15,46, 47, 52, 176), для них сумма целевых взносов составляет 1549.13 руб., округлить суммуа до 1550 руб.
Итоги голосования:
«За» – 108
«Против» – 3
«Воздержались» – 4
Решение принято большинством голосов
По девятому вопросу повестки дня: Информирование о вышедших из членов НСТ
Слушали: председателя правления Вдовину И.М.
На основании личного заявления, вышли из членов НСТ собственники участков 71 и 76.
6.
По десятому вопросу повестки дня: Принятие в члены НСТ новых собственников
Слушали: председателя правления Вдовину И.М.
Заявлений о вступлении в члены НСТ от новых собственников не поступало.
По одиннадцатому вопросу повестки дня: Решение вопроса об изменении условий выделения территории под помещение для удовлетворения нужд членов товарищества в приобретении продуктов питания/
Слушали: председателя правления Вдовину И.М.
На сегодняшний день этот вопрос не был согласован с собственником, в связи со скорым окончанием сезона, решение по данному вопросу переносится на очередное собрание в 2022г. Вопрос снят с голосования.
По двенадцатому вопросу повестки дня: Рассмотрение вопросов, заданных членами НСТ, в день проведения собрания.
Вопросов нет.
Слушали: председателя правления Вдовину И.М.
Всем спасибо. Собрание объявляется закрытым.
Председатель собрания: _____________/ Зайцев А.Ю.
(подпись) (Ф.И.О.)
Секретарь собрания: ________________/ Кащенкова М.А.
(подпись) (Ф.И.О.)
Председатель правления: ____________/ Вдовина И.М.
(подпись) (Ф.И.О.)
Слушали: председателя правления Вдовину И.М.
Заявлений о вступлении в члены НСТ от новых собственников не поступало.
По одиннадцатому вопросу повестки дня: Решение вопроса об изменении условий выделения территории под помещение для удовлетворения нужд членов товарищества в приобретении продуктов питания/
Слушали: председателя правления Вдовину И.М.
На сегодняшний день этот вопрос не был согласован с собственником, в связи со скорым окончанием сезона, решение по данному вопросу переносится на очередное собрание в 2022г. Вопрос снят с голосования.
По двенадцатому вопросу повестки дня: Рассмотрение вопросов, заданных членами НСТ, в день проведения собрания.
Вопросов нет.
Слушали: председателя правления Вдовину И.М.
Всем спасибо. Собрание объявляется закрытым.
Председатель собрания: _____________/ Зайцев А.Ю.
(подпись) (Ф.И.О.)
Секретарь собрания: ________________/ Кащенкова М.А.
(подпись) (Ф.И.О.)
Председатель правления: ____________/ Вдовина И.М.
(подпись) (Ф.И.О.)